Tallene vedrørende faldende hjem salg i Coachella Valley som sommer begynder, og temperaturen stiger ikke se godt ud. Men som med alle ting, selv dårlige tal i et stærkt boligmarked gøre for overskrifter, men har ringe indflydelse på virkeligheden. Her er de nyeste tal. For det første Statewide tal disse. Hjem salget faldt 27,8 procent i april 2007 sammenlignet for et år siden. imidlertid medianen prisen på et hjem steg 6,2 procent. Hvad er det? forvirring af økonomer. Dårlige nyheder til Realtors. Og for den brede offentlighed, kan dit hjem stadig være at gå op i pris, også selv om du ikke kan sælge det. Generelt det er ikke så slemt. I områder, der lider et fald i priserne, eller hvor der er overflod på markedet, kan priserne er faldet 5 procent. Still, det er ikke dårligt. Var ikke boblen brister formodes at være mere dramatisk? Så har du det stærke marked baseret på befolkningstilvækst fremskrivninger, der alle er meget rosenrødt for det sydlige Californien, som Inland Empire og Coachella Valley fast ejendom i særdeleshed. At rosenrødt forudsigelse, dog ikke hjælpe de seneste tal for Coachella Valley MLS. Som med resten af staten, salg af alle typer af boliger (herunder nye, videresalg og dømme) faldt 28 procent i april. For nye hjem alene faldet i Coachella Valley var 57 procent. Og mens medianen prisen på et hjem steg Statewide, i Coachella Valley, median pris for alle typer kombineret hjem lidt et tilbagegang på 2,6 procent fra et år siden med nye hjem priser lidelser det værste (a 6,7 procent tilbagegang i forhold til for et år siden) og videresalg hjem gør bedst og faktisk stiger i pris 2,4 procent for median Prisen for et hjem. Så hvad sker der? Builders er ved at bygge færre boliger. That's good. De har også taget dramatiske skridt til at sælge ud deres beholdning. Det er godt for, og selv med deres incitamenter og prisfaldet, median prisen på boliger i det sydlige Californien er ikke faldet væsentligt. Det er godt også. Opgørelsen af boliger til salg på markedet i Coachella Valley steg til 9.153 boliger i april, og gled tilbage blot en smule til 9.108 i midten af maj. Som sommertemperaturer varme os og salg tørre op yderligere denne sommer, at oversigten til 10.000, som vil gøre for nogle dårlige overskrifter. Men igen, kan alle være bortforklares af den sæsonmæssige nedgang i salget, der normalt opstår i de varmeste måneder (undtagen , hvor markedet var brølende i 2004, da opgørelsen var 1500). Og i virkeligheden er alt det, kan bekræfte, at folk sidder hvor de er, undtagen for første gang hjemme købere. Tendensen er ikke god, og vil sandsynligvis ikke blive forbedre denne sommeren. nye hjem salget faldet i Coachella Valley of 57 procent i april sammenlignet med for et år siden følger tre lige måneder med tilbagegang på 53 procent i marts, 43 procent i februar og 23. procent i januar. Og historien er den samme i Inland Imperium, og i det sydlige Californien i almindelighed, hvor hjem salget faldt til et 12 år med lav i april. Nogle økonomer har peget på den seneste afmatning i salget af mere overkommelig hjem som en angivelse af de dårligdomme som følge af de mennesker, der bragte dig ikke-forrentede lån og andre kreative finansiering, der er nu bidende mennesker i deres posteriors. Andre hævder, det er en afspejling af dem, der kom i sidste på markedet opsving, eller som har det mindste til at arbejde med, er nu gjorde mest ondt som pendulet svinger tilbage. Men ligegyldigt hvad prisen samfund du ser på om MLS, Der er en overflod af boliger til salg, og salget er svære at finde. Med en omskrivning af en Stephen Stills sang, du simpelthen nødt til at elske det sted, Deres i, fordi der flytter kan være ude for en overskuelig fremtid. Og hvis du er første gang hjemme køberen, ligesom når du vælger bestande, du skal være selektiv. Har din ejendomsmægler kigge efter den ved at vælge hjem, hvor prisfaldet har været dramatisk, mens resten af nabolaget har holdt konstant eller steget i værdi. Hvis du tror kan du tid på markedet lige højre, leasing kort sigt. Men hvis du har ingen held plukke lagre huske, du ønsker at være et afvigende nogle gange. Når mennesker er farende for at sælge, det er tid til at være køber. Vi kan ikke være der endnu, og hvis vi får der, du kan heller ikke genkende det. Og når du er klar til at købe eller i det mindste klar til at være parat til at købe, kan vi hjælpe. Artikel Kilde: http://www.eArticlesOnline.com Om forfatteren: Sebastian Gibson er både en ejendomsmægler og en ejendomsmægler advokat i Californien af Sebastian Gibson Ejendomme i Rancho Mirage, Californien beskæftiger i Californien Real Estate Property, Palm Springs Desert Boliger Jord til salg, ørkenområde MLS og er Senior Attorney med San Diego Personal skade Advokat Firm fra San Diego, Los Angeles, Orange County, Palm Springs ørkenområde, SoCaL Nøgleord: california MLS, fast ejendom, ørkenområde, Barstow jord, Realty agent, sælge fast ejendom, købe hjem hus til salg
Venligst Bedøm denne artikel 5 ud af 5 4 ud af 5 3 ud af 5 2 ud af 5 1 ud af 5
Endnu ikke Nominel
